Réhabilitation tertiaire de l’ensemble immobilier 27 Canal, au pied du canal de l’Ourcq. Le Groupe Balas intervient en tous corps d’état et assure la rénovation complète de 15 500 m² de bureaux répartis sur trois bâtiments, mêlant patrimoine du début du XXe siècle et constructions plus récentes, aux côtés de l’agence DTACC.

Le projet allie performance technique, qualité architecturale et engagement environnemental : modernisation des installations techniques, rénovation des façades, création d’un rooftop et revalorisation des espaces intérieurs et extérieurs.

Mené dans une logique d’économie circulaire, le chantier a intégré d’importants travaux de désamiantage et de traitement du plomb, ainsi que le réemploi d’équipements, notamment des luminaires et VMC, avec plus de 90 % des déchets valorisés en matière.

Cette opération, qui vise les objectifs du décret Tertiaire 2040, a obtenu la certification BREEAM Excellent et le label BBCA.